A Rua Manuel Chaves em dados reais— Jardim Rodolfo Pirani, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 460 mil
- em ago/2025
A Rua Manuel Chaves, no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.628 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Chaves é cara para o padrão de Jardim Rodolfo Pirani?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Chaves (R$ 340.628, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 210% acima da mediana do bairro Jardim Rodolfo Pirani (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Manuel Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Chaves é R$ 340.628, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Chaves?
A Rua Manuel Chaves reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Rodolfo Pirani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Chaves?
A venda mais recente na Rua Manuel Chaves foi registrada em 28 de agosto de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
