A Rua Euzébio Coghi em dados reais— Jardim Roschel, São Paulo
A Rua Euzébio Coghi, no bairro Jardim Roschel, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 8.455 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Euzébio Coghi é cara para o padrão de Jardim Roschel?
A mediana das vendas registradas na Rua Euzébio Coghi (R$ 8.455, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Roschel (R$ 14.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Euzébio Coghi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Euzébio Coghi
Quanto custa um imóvel na Rua Euzébio Coghi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Euzébio Coghi é R$ 8.455, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Euzébio Coghi?
A Rua Euzébio Coghi reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Roschel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04883-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Euzébio Coghi?
A venda mais recente na Rua Euzébio Coghi foi registrada em 3 de dezembro de 2021, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.