A Rua Euzébio Coghi em dados reais— Jardim Roschel, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 100 mil
- em dez/2021
A Rua Euzébio Coghi, no bairro Jardim Roschel, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 8.455 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Euzébio Coghi é cara para o padrão de Jardim Roschel?
A mediana das vendas registradas na Rua Euzébio Coghi (R$ 8.455, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Roschel (R$ 14.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Euzébio Coghi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Euzébio Coghi
Quanto custa um imóvel na Rua Euzébio Coghi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Euzébio Coghi é R$ 8.455, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Euzébio Coghi?
A Rua Euzébio Coghi reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Roschel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04883-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Euzébio Coghi?
A venda mais recente na Rua Euzébio Coghi foi registrada em 3 de dezembro de 2021, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
