A Rua Guarabu em dados reais— Jardim Ruth, São Paulo
A Rua Guarabu, no bairro Jardim Ruth, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guarabu é cara para o padrão de Jardim Ruth?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarabu (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Ruth (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Guarabu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarabu
Quanto custa um imóvel na Rua Guarabu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarabu é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de novembro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Guarabu?
A Rua Guarabu reúne 50 endereços catalogados no bairro Jardim Ruth, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08040-780.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarabu?
A venda mais recente na Rua Guarabu foi registrada em 8 de novembro de 2017, por R$ 140.140 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de novembro de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.