A Rua Guarabu em dados reais— Jardim Ruth, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 140 mil
- em nov/2017
A Rua Guarabu, no bairro Jardim Ruth, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guarabu é cara para o padrão de Jardim Ruth?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarabu (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Ruth (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Guarabu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarabu
Quanto custa um imóvel na Rua Guarabu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarabu é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de novembro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Guarabu?
A Rua Guarabu reúne 50 endereços catalogados no bairro Jardim Ruth, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08040-780.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarabu?
A venda mais recente na Rua Guarabu foi registrada em 8 de novembro de 2017, por R$ 140.140 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
