A Rua Cachoeira de Minas em dados reais— Jardim Santa Adélia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 200 mil
- em fev/2025
A Rua Cachoeira de Minas, no bairro Jardim Santa Adélia, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cachoeira de Minas é cara para o padrão de Jardim Santa Adélia?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira de Minas (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim Santa Adélia (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Cachoeira de Minas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira de Minas
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira de Minas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira de Minas é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira de Minas?
A Rua Cachoeira de Minas reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Adélia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03973-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira de Minas?
A venda mais recente na Rua Cachoeira de Minas foi registrada em 26 de fevereiro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
