A Rua Francisco Bautista em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 160 mil
- em jan/2026
A Rua Francisco Bautista, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Francisco Bautista é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Bautista (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 208.701, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Francisco Bautista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Bautista
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Bautista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Bautista é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Bautista?
A Rua Francisco Bautista reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04183-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Bautista?
A venda mais recente na Rua Francisco Bautista foi registrada em 20 de janeiro de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
