A Rua José Fernandes Caldas em dados reais— Jardim Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 450
- última transação
- R$ 264 mil
- em ago/2026
A Rua José Fernandes Caldas, no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 450 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 159.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 262.000.
A Rua José Fernandes Caldas é cara para o padrão de Jardim Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua José Fernandes Caldas (R$ 159.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Cruz (R$ 208.701, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua José Fernandes Caldas
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Fernandes Caldas
Quanto custa um imóvel na Rua José Fernandes Caldas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Fernandes Caldas é R$ 159.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 262.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Fernandes Caldas?
A Rua José Fernandes Caldas reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04190-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Fernandes Caldas?
A venda mais recente na Rua José Fernandes Caldas foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 264.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
