A Rua Visconde de Montalegre em dados reais— Jardim Santa Fé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 400 mil
- em dez/2022
A Rua Visconde de Montalegre, no bairro Jardim Santa Fé, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Visconde de Montalegre é cara para o padrão de Jardim Santa Fé?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Montalegre (R$ 47.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Fé (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Visconde de Montalegre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Montalegre
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Montalegre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Montalegre é R$ 47.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Montalegre?
A Rua Visconde de Montalegre reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Fé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04890-570.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Montalegre?
A venda mais recente na Rua Visconde de Montalegre foi registrada em 19 de dezembro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
