A Rua Visconde de Montalegre em dados reais— Jardim Santa Fé, São Paulo
A Rua Visconde de Montalegre, no bairro Jardim Santa Fé, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Montalegre é cara para o padrão de Jardim Santa Fé?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Montalegre (R$ 47.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Fé (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Visconde de Montalegre
Quer vender ou comprar na Rua Visconde de Montalegre?
- Especialistas no bairro Jardim Santa Fé
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Montalegre
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Montalegre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Montalegre é R$ 47.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Montalegre?
A Rua Visconde de Montalegre reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Fé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04890-570.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Montalegre?
A venda mais recente na Rua Visconde de Montalegre foi registrada em 19 de dezembro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.