A Rua Uacumã em dados reais— Jardim Santa Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 187 mil
- em dez/2025
A Rua Uacumã, no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Uacumã é cara para o padrão de Jardim Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Uacumã (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Maria (R$ 216.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Uacumã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Uacumã
Quanto custa um imóvel na Rua Uacumã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Uacumã é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Uacumã?
A Rua Uacumã reúne 53 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03575-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Uacumã?
A venda mais recente na Rua Uacumã foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 187.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
