A Rua Sebastião Alves em dados reais— Jardim Santa Rita, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 48 mil
- em nov/2020
A Rua Sebastião Alves, no bairro Jardim Santa Rita, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.988 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sebastião Alves é cara para o padrão de Jardim Santa Rita?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Alves (R$ 47.988, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Rita (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Sebastião Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Alves é R$ 47.988, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Alves?
A Rua Sebastião Alves reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Rita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08150-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Alves?
A venda mais recente na Rua Sebastião Alves foi registrada em 16 de novembro de 2020, por R$ 47.988 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
