A Rua Comen Armando Pereira em dados reais— Jardim Santo Alberto, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 91
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 480 mil
- em fev/2026
A Rua Comen Armando Pereira, no bairro Jardim Santo Alberto, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Comen Armando Pereira é cara para o padrão de Jardim Santo Alberto?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Armando Pereira (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Jardim Santo Alberto (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Comen Armando Pereira
Ver os outros 55 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Armando Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Armando Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Armando Pereira é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Armando Pereira?
A Rua Comen Armando Pereira reúne 91 endereços catalogados no bairro Jardim Santo Alberto, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02357-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Armando Pereira?
A venda mais recente na Rua Comen Armando Pereira foi registrada em 5 de fevereiro de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
