A Rua Miguel Ferreira de Melo em dados reais— Jardim Santo André, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 77
- transações (ITBI)
- 38
- última transação
- R$ 530 mil
- em jan/2026
A Rua Miguel Ferreira de Melo, no bairro Jardim Santo André, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Miguel Ferreira de Melo é cara para o padrão de Jardim Santo André?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Ferreira de Melo (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Jardim Santo André (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Miguel Ferreira de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Ferreira de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Ferreira de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Ferreira de Melo é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Ferreira de Melo?
A Rua Miguel Ferreira de Melo reúne 77 endereços catalogados no bairro Jardim Santo André, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08390-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Ferreira de Melo?
A venda mais recente na Rua Miguel Ferreira de Melo foi registrada em 26 de janeiro de 2026, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
