A Rua Fábio de Almeida Magalhães em dados reais— Jardim Santo Elias, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 69
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 250 mil
- em jul/2025
A Rua Fábio de Almeida Magalhães, no bairro Jardim Santo Elias, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fábio de Almeida Magalhães é cara para o padrão de Jardim Santo Elias?
A mediana das vendas registradas na Rua Fábio de Almeida Magalhães (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Jardim Santo Elias (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Fábio de Almeida Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fábio de Almeida Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Fábio de Almeida Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fábio de Almeida Magalhães é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fábio de Almeida Magalhães?
A Rua Fábio de Almeida Magalhães reúne 69 endereços catalogados no bairro Jardim Santo Elias, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05135-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fábio de Almeida Magalhães?
A venda mais recente na Rua Fábio de Almeida Magalhães foi registrada em 4 de julho de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
