A Rua Francisco Fanganielo em dados reais— Jardim São Francisco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 705 mil
- em jan/2026
A Rua Francisco Fanganielo, no bairro Jardim São Francisco, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Francisco Fanganielo é cara para o padrão de Jardim São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Fanganielo (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Jardim São Francisco (R$ 89.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Francisco Fanganielo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Fanganielo
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Fanganielo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Fanganielo é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Fanganielo?
A Rua Francisco Fanganielo reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02181-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Fanganielo?
A venda mais recente na Rua Francisco Fanganielo foi registrada em 6 de janeiro de 2026, por R$ 705.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
