A Rua Raphael Oberdan de Nicola em dados reais— Jardim São Francisco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 800 mil
- em jul/2025
A Rua Raphael Oberdan de Nicola, no bairro Jardim São Francisco, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 415.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Raphael Oberdan de Nicola é cara para o padrão de Jardim São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Raphael Oberdan de Nicola (R$ 415.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 364% acima da mediana do bairro Jardim São Francisco (R$ 89.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Raphael Oberdan de Nicola
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Perguntas frequentes sobre a Rua Raphael Oberdan de Nicola
Quanto custa um imóvel na Rua Raphael Oberdan de Nicola?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Raphael Oberdan de Nicola é R$ 415.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Raphael Oberdan de Nicola?
A Rua Raphael Oberdan de Nicola reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05353-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Raphael Oberdan de Nicola?
A venda mais recente na Rua Raphael Oberdan de Nicola foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
