A Rua Ojinaga em dados reais— Jardim São Januário, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 167 mil
- em dez/2024
A Rua Ojinaga, no bairro Jardim São Januário, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ojinaga é cara para o padrão de Jardim São Januário?
A mediana das vendas registradas na Rua Ojinaga (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim São Januário (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Ojinaga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ojinaga
Quanto custa um imóvel na Rua Ojinaga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ojinaga é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ojinaga?
A Rua Ojinaga reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim São Januário, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05781-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ojinaga?
A venda mais recente na Rua Ojinaga foi registrada em 2 de dezembro de 2024, por R$ 167.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
