A Rua Nicolau Borboni em dados reais— Jardim São João, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 160 mil
- em mar/2024
A Rua Nicolau Borboni, no bairro Jardim São João, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicolau Borboni é cara para o padrão de Jardim São João?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Borboni (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim São João (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Nicolau Borboni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Borboni
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Borboni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Borboni é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Borboni?
A Rua Nicolau Borboni reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim São João, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04962-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Borboni?
A venda mais recente na Rua Nicolau Borboni foi registrada em 22 de março de 2024, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
