A Rua Jacinto Gonçalves em dados reais— Jardim São Jorge, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 370 mil
- em mai/2025
A Rua Jacinto Gonçalves, no bairro Jardim São Jorge, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Jacinto Gonçalves é cara para o padrão de Jardim São Jorge?
A mediana das vendas registradas na Rua Jacinto Gonçalves (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Jardim São Jorge (R$ 165.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Jacinto Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jacinto Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Jacinto Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jacinto Gonçalves é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jacinto Gonçalves?
A Rua Jacinto Gonçalves reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim São Jorge, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05568-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jacinto Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Jacinto Gonçalves foi registrada em 6 de maio de 2025, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
