A Rua Monsenhor Manoel Gomes em dados reais— Jardim São Jorge, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 282 mil
- em nov/2023
A Rua Monsenhor Manoel Gomes, no bairro Jardim São Jorge, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Monsenhor Manoel Gomes é cara para o padrão de Jardim São Jorge?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Manoel Gomes (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim São Jorge (R$ 165.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Monsenhor Manoel Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Manoel Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Manoel Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Manoel Gomes é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Manoel Gomes?
A Rua Monsenhor Manoel Gomes reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim São Jorge, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02975-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Manoel Gomes?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Manoel Gomes foi registrada em 7 de novembro de 2023, por R$ 282.162 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
