A Rua Nicanor Nascimento em dados reais— Jardim São Jorge, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 235 mil
- em mai/2025
A Rua Nicanor Nascimento, no bairro Jardim São Jorge, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicanor Nascimento é cara para o padrão de Jardim São Jorge?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicanor Nascimento (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Jardim São Jorge (R$ 165.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Nicanor Nascimento
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicanor Nascimento
Quanto custa um imóvel na Rua Nicanor Nascimento?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicanor Nascimento é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nicanor Nascimento?
A Rua Nicanor Nascimento reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim São Jorge, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02975-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicanor Nascimento?
A venda mais recente na Rua Nicanor Nascimento foi registrada em 31 de maio de 2025, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
