A Rua Vicenza em dados reais— Jardim São Jorge, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 149
- última transação
- R$ 620 mil
- em ago/2026
A Rua Vicenza, no bairro Jardim São Jorge, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 149 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 525.000.
A Rua Vicenza é cara para o padrão de Jardim São Jorge?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicenza (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 135% acima da mediana do bairro Jardim São Jorge (R$ 165.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Vicenza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicenza
Quanto custa um imóvel na Rua Vicenza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicenza é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 525.000 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicenza?
A Rua Vicenza reúne 37 endereços catalogados no bairro Jardim São Jorge, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02244-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicenza?
A venda mais recente na Rua Vicenza foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
