A Rua Comen Italo Franceschi em dados reais— Jardim São Martinho, São Paulo
A Rua Comen Italo Franceschi, no bairro Jardim São Martinho, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comen Italo Franceschi é cara para o padrão de Jardim São Martinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Italo Franceschi (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 117% acima da mediana do bairro Jardim São Martinho (R$ 110.350, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Comen Italo Franceschi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Italo Franceschi
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Italo Franceschi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Italo Franceschi é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Comen Italo Franceschi?
A Rua Comen Italo Franceschi reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim São Martinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04337-185.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Italo Franceschi?
A venda mais recente na Rua Comen Italo Franceschi foi registrada em 2 de dezembro de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.