A Rua Morro de Santa Teresa em dados reais— Jardim São Nicolau, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 179 mil
- em dez/2025
A Rua Morro de Santa Teresa, no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Morro de Santa Teresa é cara para o padrão de Jardim São Nicolau?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro de Santa Teresa (R$ 97.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Jardim São Nicolau (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Morro de Santa Teresa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro de Santa Teresa
Quanto custa um imóvel na Rua Morro de Santa Teresa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro de Santa Teresa é R$ 97.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Morro de Santa Teresa?
A Rua Morro de Santa Teresa reúne 60 endereços catalogados no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03685-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro de Santa Teresa?
A venda mais recente na Rua Morro de Santa Teresa foi registrada em 25 de dezembro de 2025, por R$ 179.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
