A Rua Fernandes Sampaio em dados reais— Jardim São Paulo, São Paulo
A Rua Fernandes Sampaio, no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernandes Sampaio é cara para o padrão de Jardim São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernandes Sampaio (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 243.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Fernandes Sampaio
Quer vender ou comprar na Rua Fernandes Sampaio?
- Especialistas no bairro Jardim São Paulo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Fernandes Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Fernandes Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernandes Sampaio é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fernandes Sampaio?
A Rua Fernandes Sampaio reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02041-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernandes Sampaio?
A venda mais recente na Rua Fernandes Sampaio foi registrada em 28 de março de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.