A Rua João Masser em dados reais— Jardim São Paulo, São Paulo
A Rua João Masser, no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Masser é cara para o padrão de Jardim São Paulo?
A mediana das vendas registradas na Rua João Masser (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim São Paulo (R$ 243.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua João Masser
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Masser
Quanto custa um imóvel na Rua João Masser?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Masser é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Masser?
A Rua João Masser reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim São Paulo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02045-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Masser?
A venda mais recente na Rua João Masser foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.