A Avenida Ministro José Américo de Almeida em dados reais— Jardim Sapopemba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 200 mil
- em nov/2013
A Avenida Ministro José Américo de Almeida, no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Ministro José Américo de Almeida é cara para o padrão de Jardim Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ministro José Américo de Almeida (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim Sapopemba (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Avenida Ministro José Américo de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ministro José Américo de Almeida
Quanto custa um imóvel na Avenida Ministro José Américo de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ministro José Américo de Almeida é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de novembro de 2013).
Quantos endereços tem a Avenida Ministro José Américo de Almeida?
A Avenida Ministro José Américo de Almeida reúne 75 endereços catalogados no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03929-230.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ministro José Américo de Almeida?
A venda mais recente na Avenida Ministro José Américo de Almeida foi registrada em 22 de novembro de 2013, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
