A Rua Francisco Matias em dados reais— Jardim Sapopemba, São Paulo
A Rua Francisco Matias, no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 104.192 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Matias é cara para o padrão de Jardim Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Matias (R$ 104.192, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim Sapopemba (R$ 99.462, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Francisco Matias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Matias
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Matias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Matias é R$ 104.192, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Matias?
A Rua Francisco Matias reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03975-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Matias?
A venda mais recente na Rua Francisco Matias foi registrada em 30 de novembro de 2020, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.