A Rua Gesumina Basani em dados reais— Jardim Sapopemba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 360 mil
- em ago/2024
A Rua Gesumina Basani, no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gesumina Basani é cara para o padrão de Jardim Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Gesumina Basani (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Jardim Sapopemba (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Gesumina Basani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gesumina Basani
Quanto custa um imóvel na Rua Gesumina Basani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gesumina Basani é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gesumina Basani?
A Rua Gesumina Basani reúne 67 endereços catalogados no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03976-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gesumina Basani?
A venda mais recente na Rua Gesumina Basani foi registrada em 12 de agosto de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
