A Rua Leopoldo Felix em dados reais— Jardim Sapopemba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 135 mil
- em ago/2025
A Rua Leopoldo Felix, no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.517 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Leopoldo Felix é cara para o padrão de Jardim Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Leopoldo Felix (R$ 55.517, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Sapopemba (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Leopoldo Felix
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leopoldo Felix
Quanto custa um imóvel na Rua Leopoldo Felix?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leopoldo Felix é R$ 55.517, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leopoldo Felix?
A Rua Leopoldo Felix reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03929-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leopoldo Felix?
A venda mais recente na Rua Leopoldo Felix foi registrada em 15 de agosto de 2025, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
