A Rua Nelson de Oliveira em dados reais— Jardim Sapopemba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 80 mil
- em jul/2020
A Rua Nelson de Oliveira, no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nelson de Oliveira é cara para o padrão de Jardim Sapopemba?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson de Oliveira (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Sapopemba (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Nelson de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson de Oliveira é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Nelson de Oliveira?
A Rua Nelson de Oliveira reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Sapopemba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03976-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Nelson de Oliveira foi registrada em 24 de julho de 2020, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
