A Rua Jair de Mello Viana em dados reais— Jardim Satélite, São Paulo
A Rua Jair de Mello Viana, no bairro Jardim Satélite, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 201.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jair de Mello Viana é cara para o padrão de Jardim Satélite?
A mediana das vendas registradas na Rua Jair de Mello Viana (R$ 201.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Satélite (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Jair de Mello Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jair de Mello Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Jair de Mello Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jair de Mello Viana é R$ 201.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Jair de Mello Viana?
A Rua Jair de Mello Viana reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Satélite, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04815-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jair de Mello Viana?
A venda mais recente na Rua Jair de Mello Viana foi registrada em 18 de maio de 2024, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.