A Rua Germano de Miranda em dados reais— Jardim Soraya, São Paulo
A Rua Germano de Miranda, no bairro Jardim Soraya, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Germano de Miranda é cara para o padrão de Jardim Soraya?
A mediana das vendas registradas na Rua Germano de Miranda (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% acima da mediana do bairro Jardim Soraya (R$ 116.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Germano de Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Germano de Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Germano de Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Germano de Miranda é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Germano de Miranda?
A Rua Germano de Miranda reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Soraya, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03895-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Germano de Miranda?
A venda mais recente na Rua Germano de Miranda foi registrada em 28 de novembro de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.