A Avenida João Caiaffa em dados reais— Jardim Taboão, São Paulo
A Avenida João Caiaffa, no bairro Jardim Taboão, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Caiaffa é cara para o padrão de Jardim Taboão?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Caiaffa (R$ 252.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Jardim Taboão (R$ 194.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Avenida João Caiaffa
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Caiaffa
Quanto custa um imóvel na Avenida João Caiaffa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Caiaffa é R$ 252.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida João Caiaffa?
A Avenida João Caiaffa reúne 57 endereços catalogados no bairro Jardim Taboão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05742-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Caiaffa?
A venda mais recente na Avenida João Caiaffa foi registrada em 3 de julho de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.