A Avenida João Caiaffa em dados reais— Jardim Taboão, São Paulo
A Avenida João Caiaffa, no bairro Jardim Taboão, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Caiaffa é cara para o padrão de Jardim Taboão?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Caiaffa (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Jardim Taboão (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Avenida João Caiaffa
Quer vender ou comprar na Avenida João Caiaffa?
- Especialistas no bairro Jardim Taboão
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida João Caiaffa
Quanto custa um imóvel na Avenida João Caiaffa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Caiaffa é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida João Caiaffa?
A Avenida João Caiaffa reúne 57 endereços catalogados no bairro Jardim Taboão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05742-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Caiaffa?
A venda mais recente na Avenida João Caiaffa foi registrada em 26 de agosto de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.