A Rua Carlos Censi em dados reais— Jardim Tereza, São Paulo
A Rua Carlos Censi, no bairro Jardim Tereza, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Censi é cara para o padrão de Jardim Tereza?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Censi (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% acima da mediana do bairro Jardim Tereza (R$ 142.596, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Carlos Censi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Censi
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Censi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Censi é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Censi?
A Rua Carlos Censi reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Tereza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03261-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Censi?
A venda mais recente na Rua Carlos Censi foi registrada em 17 de março de 2021, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.