A Rua Evangelina em dados reais— Jardim Têxtil, São Paulo
A Rua Evangelina, no bairro Jardim Têxtil, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Evangelina é cara para o padrão de Jardim Têxtil?
A mediana das vendas registradas na Rua Evangelina (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Jardim Têxtil (R$ 237.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Evangelina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Evangelina
Quanto custa um imóvel na Rua Evangelina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Evangelina é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de março de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Evangelina?
A Rua Evangelina reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Têxtil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03421-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Evangelina?
A venda mais recente na Rua Evangelina foi registrada em 9 de março de 2017, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de março de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.