A Rua Brás Pires em dados reais— Jardim Tietê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 69 mil
- em jan/2023
A Rua Brás Pires, no bairro Jardim Tietê, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.980 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Brás Pires é cara para o padrão de Jardim Tietê?
A mediana das vendas registradas na Rua Brás Pires (R$ 70.980, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jardim Tietê (R$ 101.566, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Brás Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brás Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Brás Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brás Pires é R$ 70.980, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Brás Pires?
A Rua Brás Pires reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Tietê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03943-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brás Pires?
A venda mais recente na Rua Brás Pires foi registrada em 10 de janeiro de 2023, por R$ 69.020 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
