A Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior em dados reais— Jardim Tremembé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 242 mil
- em fev/2023
A Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior, no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior é cara para o padrão de Jardim Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Jardim Tremembé (R$ 147.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior?
A Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior reúne 60 endereços catalogados no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02354-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior?
A venda mais recente na Rua Francisco Guimarães Pereira Júnior foi registrada em 24 de fevereiro de 2023, por R$ 242.480 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
