A Rua Luiz Menezes em dados reais— Jardim Tremembé, São Paulo
A Rua Luiz Menezes, no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Menezes é cara para o padrão de Jardim Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Menezes (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim Tremembé (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Luiz Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Menezes é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Menezes?
A Rua Luiz Menezes reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02354-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Menezes?
A venda mais recente na Rua Luiz Menezes foi registrada em 23 de outubro de 2017, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de outubro de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.