A Rua Luiz Menezes em dados reais— Jardim Tremembé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 340 mil
- em out/2017
A Rua Luiz Menezes, no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luiz Menezes é cara para o padrão de Jardim Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Menezes (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Jardim Tremembé (R$ 147.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Luiz Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Menezes é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Menezes?
A Rua Luiz Menezes reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02354-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Menezes?
A venda mais recente na Rua Luiz Menezes foi registrada em 23 de outubro de 2017, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
