A Rua Manoel Simões da Silva em dados reais— Jardim Tremembé, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 625 mil
- em nov/2025
A Rua Manoel Simões da Silva, no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manoel Simões da Silva é cara para o padrão de Jardim Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Simões da Silva (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 131% acima da mediana do bairro Jardim Tremembé (R$ 147.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Manoel Simões da Silva
Quer vender ou comprar na Rua Manoel Simões da Silva?
- Especialistas no bairro Jardim Tremembé
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Simões da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Simões da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Simões da Silva é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Simões da Silva?
A Rua Manoel Simões da Silva reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02354-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Simões da Silva?
A venda mais recente na Rua Manoel Simões da Silva foi registrada em 21 de novembro de 2025, por R$ 625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
