A Rua Nelson Faria Mendes em dados reais— Jardim Três Marias, São Paulo
A Rua Nelson Faria Mendes, no bairro Jardim Três Marias, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nelson Faria Mendes é cara para o padrão de Jardim Três Marias?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Faria Mendes (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Jardim Três Marias (R$ 181.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Nelson Faria Mendes
Quer vender ou comprar na Rua Nelson Faria Mendes?
- Especialistas no bairro Jardim Três Marias
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Faria Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Faria Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Faria Mendes é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Faria Mendes?
A Rua Nelson Faria Mendes reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Três Marias, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03677-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Faria Mendes?
A venda mais recente na Rua Nelson Faria Mendes foi registrada em 24 de abril de 2023, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.