A Rua Niemeyer em dados reais— Jardim Três Marias, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 67 mil
- em out/2023
A Rua Niemeyer, no bairro Jardim Três Marias, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 67.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Niemeyer é cara para o padrão de Jardim Três Marias?
A mediana das vendas registradas na Rua Niemeyer (R$ 67.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Jardim Três Marias (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Niemeyer
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Perguntas frequentes sobre a Rua Niemeyer
Quanto custa um imóvel na Rua Niemeyer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Niemeyer é R$ 67.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Niemeyer?
A Rua Niemeyer reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Três Marias, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03877-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Niemeyer?
A venda mais recente na Rua Niemeyer foi registrada em 27 de outubro de 2023, por R$ 67.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
