A Rua Guntur em dados reais— Jardim Vale das Virtudes, São Paulo
A Rua Guntur, no bairro Jardim Vale das Virtudes, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 28.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guntur é cara para o padrão de Jardim Vale das Virtudes?
A mediana das vendas registradas na Rua Guntur (R$ 28.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Jardim Vale das Virtudes (R$ 66.184, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Guntur
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guntur
Quanto custa um imóvel na Rua Guntur?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guntur é R$ 28.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Guntur?
A Rua Guntur reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Vale das Virtudes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05796-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guntur?
A venda mais recente na Rua Guntur foi registrada em 21 de fevereiro de 2014, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de fevereiro de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.