A Avenida Sargento Iracitan Coimbra em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 315 mil
- em jul/2022
A Avenida Sargento Iracitan Coimbra, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 164.428 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Sargento Iracitan Coimbra é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sargento Iracitan Coimbra (R$ 164.428, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Avenida Sargento Iracitan Coimbra
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sargento Iracitan Coimbra
Quanto custa um imóvel na Avenida Sargento Iracitan Coimbra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sargento Iracitan Coimbra é R$ 164.428, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Sargento Iracitan Coimbra?
A Avenida Sargento Iracitan Coimbra reúne 61 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-580.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sargento Iracitan Coimbra?
A venda mais recente na Avenida Sargento Iracitan Coimbra foi registrada em 1 de julho de 2022, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
