A Rua Felipe Cotrim em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 330 mil
- em jun/2023
A Rua Felipe Cotrim, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 89.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Felipe Cotrim é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Felipe Cotrim (R$ 89.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Felipe Cotrim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Felipe Cotrim
Quanto custa um imóvel na Rua Felipe Cotrim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Felipe Cotrim é R$ 89.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Felipe Cotrim?
A Rua Felipe Cotrim reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-640.
Qual foi a última venda registrada na Rua Felipe Cotrim?
A venda mais recente na Rua Felipe Cotrim foi registrada em 9 de junho de 2023, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
