A Rua Fortaleza de Itapema em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 250 mil
- em dez/2025
A Rua Fortaleza de Itapema, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.689 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Fortaleza de Itapema é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Fortaleza de Itapema (R$ 69.689, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Fortaleza de Itapema
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fortaleza de Itapema
Quanto custa um imóvel na Rua Fortaleza de Itapema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fortaleza de Itapema é R$ 69.689, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fortaleza de Itapema?
A Rua Fortaleza de Itapema reúne 53 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-054.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fortaleza de Itapema?
A venda mais recente na Rua Fortaleza de Itapema foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
