A Rua Frei João Granica em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 250 mil
- em jul/2025
A Rua Frei João Granica, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Frei João Granica é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei João Granica (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Frei João Granica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei João Granica
Quanto custa um imóvel na Rua Frei João Granica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei João Granica é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frei João Granica?
A Rua Frei João Granica reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei João Granica?
A venda mais recente na Rua Frei João Granica foi registrada em 23 de julho de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
