A Rua José Maciel em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 416 mil
- em dez/2022
A Rua José Maciel, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 114.818 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Maciel é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua José Maciel (R$ 114.818, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua José Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Maciel
Quanto custa um imóvel na Rua José Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Maciel é R$ 114.818, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José Maciel?
A Rua José Maciel reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Maciel?
A venda mais recente na Rua José Maciel foi registrada em 20 de dezembro de 2022, por R$ 415.848 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
