A Rua Luis Carlos Froes da Cruz em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
A Rua Luis Carlos Froes da Cruz, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Carlos Froes da Cruz é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Carlos Froes da Cruz (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Luis Carlos Froes da Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Carlos Froes da Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Carlos Froes da Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Carlos Froes da Cruz é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Luis Carlos Froes da Cruz?
A Rua Luis Carlos Froes da Cruz reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Carlos Froes da Cruz?
A venda mais recente na Rua Luis Carlos Froes da Cruz foi registrada em 3 de dezembro de 2020, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.