A Rua Redução do Caaguaçú em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 150 mil
- em abr/2022
A Rua Redução do Caaguaçú, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Redução do Caaguaçú é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Redução do Caaguaçú (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Redução do Caaguaçú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Redução do Caaguaçú
Quanto custa um imóvel na Rua Redução do Caaguaçú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Redução do Caaguaçú é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Redução do Caaguaçú?
A Rua Redução do Caaguaçú reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-590.
Qual foi a última venda registrada na Rua Redução do Caaguaçú?
A venda mais recente na Rua Redução do Caaguaçú foi registrada em 29 de abril de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
