A Rua Cândido Xavier em dados reais— Jardim Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 130
- transações (ITBI)
- 40
- última transação
- R$ 380 mil
- em jun/2025
A Rua Cândido Xavier, no bairro Jardim Vila Carrão, em São Paulo, reúne 130 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 93.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cândido Xavier é cara para o padrão de Jardim Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Cândido Xavier (R$ 93.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Jardim Vila Carrão (R$ 77.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 130 endereços da Rua Cândido Xavier
Ver os outros 94 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cândido Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Cândido Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cândido Xavier é R$ 93.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cândido Xavier?
A Rua Cândido Xavier reúne 130 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08340-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cândido Xavier?
A venda mais recente na Rua Cândido Xavier foi registrada em 3 de junho de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
