A Avenida Dom Azeredo Coutinho em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 52
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2026
A Avenida Dom Azeredo Coutinho, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 318.788 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 437.000.
A Avenida Dom Azeredo Coutinho é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Dom Azeredo Coutinho (R$ 318.788, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 233.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida Dom Azeredo Coutinho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Dom Azeredo Coutinho
Quanto custa um imóvel na Avenida Dom Azeredo Coutinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Dom Azeredo Coutinho é R$ 318.788, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 437.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Dom Azeredo Coutinho?
A Avenida Dom Azeredo Coutinho reúne 73 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03470-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Dom Azeredo Coutinho?
A venda mais recente na Avenida Dom Azeredo Coutinho foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
